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名记罗马诺消息，利物浦依👲然想要签下纽卡斯尔🥇联前锋伊萨克。

罗马诺表示，即便已经成功😊签下了埃基蒂克，伊萨克也仍然是利物😎浦的引援目标，但这取决🌑于纽卡斯尔联的态度。

如果纽卡斯尔联同🥒意放伊萨克离队，而且利物浦出售了🈹路易斯-迪亚斯，那么在10天前🕓双方直接接触之后，利物浦就可以提🕤出报价。

此外，截至目前，伊萨克尚未和利雅得☔新月进行❓实质性的谈判。

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中新网8月18日电 据韩国MBC电视台报道，韩国首尔西大门警🕉察局18日对前📶总统文在寅的♏女儿文多惠涉嫌😒欺诈一案做出无嫌疑处分。资料图：韩国前总统文在🛁寅。　　报道称，文多惠于2022年12月在首尔西大门区画廊🏺举办了💗慈善义卖会，她承诺🦏将筹到的款项捐献给一家慈善基💯金会，用👇于支援艺术教育。　　文多📐惠最后拍卖了36位艺术家捐❌赠的艺术品。但2024年10月，警方接到举报，称这些资金并未交付给慈善🏀基金会。　　韩📭国警方随后调查了文多惠的财✝务状况，发现该笔💥资金仍存🏸于筹款账户中，没有任📨何提款记录。　　据悉，文多惠在接受警方讯⤵问时表示：“筹到的金额比预🍸想的少，而且当时太忙，忘记了这事，所以没有把钱支🐾付给基金会。”　　警方解🖱释了做出无嫌疑处分的原因：“虽然文多惠没🛠有实际捐款，但她举办🍉慈善展是为了捐款，并没有将捐款用于个人用途，因此判定她没有👌诈骗艺术🗯家或挪用资金的意图。”【哪个平台❗片源最全】神田麻里亞参与的短片《小树剪发网》将俄罗🏂斯女兵电影理论融入“婚恋诈骗”主题，剧情发展逼真，湾津信息技✂术运营部宣布本片获选2025年“真实议题挑战奖”。屋里失过火 门前出命案 不能🔚因为合同没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中💞，是否为“凶宅”、有无漏水都🍢要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非正🌜常死亡等瑕🎺疵往往被忽视或🍒未作为合同约定的告知项目。当得知购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸👿法院进行维权。对此，法官提示，对于💌房屋重大瑕疵，即便➿合同没有明说，卖房人根⛎据诚实信用原则，也有义务⛹如实告知。同时，中介公司也💍应建立更完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中介购买😜了东城区的一套住房。在装修施工中，工🌠人拆除吊顶后发现棚顶内👴有大面积烧焦痕迹。　　经向消防部🏩门核实得知，这套房子曾在2007年因空调短路发🍤生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火📑的房顶重新做了吊顶，从外面根本看🦋不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员💶还发现，厨房里⛔的燃气管道设施🚄在火灾后进行过改装，屋内🚌原有的保温层因灭火时使😣用高压水枪喷💽射等原因出现了空🍒鼓，丧失了使用价值。　　“房子失过火结构受😄损，价值也受影响。”赵🈵先生夫妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进♋行了改装加固，多花了5万余元才算完成了⛩装修。　　之后，他俩手持消防报告🛡向东🕛城法院提起诉讼，认为卖📫方故意隐瞒房屋重大瑕疵，中介公司🔊未尽审查义务，索🐜赔房屋贬值损失、装修空置损失、装修损失及租金费用等😴共计120万余元。　　法院结➖合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市场🉑价值综合确定房屋贬🔛值损失以及其他相关损失20余万元，判🤦决原房主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有🙎证据证实其工作😹人员曾对此进行🥒询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审查🛬义务，服🕋务存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方知隔壁因事故死🍉过人　　“中介😌在小区这么多年，不可🎢能不知道隔壁发生🙊过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了一套🔗房子，成交价相比小🧤区同🌒户型便宜了几十万元。原🕧房主娄先生曾告诉中介，隔壁房🗺屋发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行🍎了加固修复。穆先生得知🍒情况后，还😼是决定买下这套房子。然而，在办理过户手续时，他意外得知，十几年前的那场煤🏄气爆炸事故，不仅🤕炸穿了上下几层楼，还导⛪致一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房子🈁岂不是成了‘凶宅’？”穆先🈴生对房主和中介公司没🐤有如实告知，导致自己买了这样一🧜套房🐳子非常气愤，随即✒起诉卖房人娄先👅生及中介公司。经法院调解，娄先生一次🌶性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约定房子🈸“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生🎮时间久远，中🔒介虽然没能核实到具体细节，但已⚪经将隔壁发生爆炸🕸的情况告知穆先生，穆先生🕠也予以接受。中介服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸🏗导致一人死亡的情况，对穆先生是否购买该🔨房屋及购房价格有🦇重大影响。中介机构🥋在明知发生过严重爆炸🤴的情况下，有责任🎒更仔细地核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未能做🌟到这一点，存在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介已🔮完成主要服务，且事故发生在隔壁、时间久🌼远查证难度大等因素，法院判决中介机构退😠还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后⛎得悉门前有过命案　　在另一起典型案🍛例中，张先生🤦购买了一套位于大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲人在🖤楼道里意外去世，张🗄先生以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的🎢亲人意外去世竟是王先🚗生的妻子被岳父砍死。　　张先生不愿购买这🚽套房子，于是起诉到法院，以王先生🚔在签订合同🥦时隐瞒涉案房屋存在重大缺陷、涉案房屋为凶🕤宅等原因要求解除🔵合同。　　王先生不同意解🗨除合同，认为已🐳经将意外事件进行了披露，尽到了如实告知的义务，只是因为🥅涉及家庭不幸，才没有详细说明⏺。而且⏺妻子是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻😩子与岳父在家中发生口角并扭打，之后岳🐢父在楼道内📮持锐器击打女儿致其死亡。　　法院审理后认为，王先生〽的妻子虽未在涉🔮案房屋内死亡，但该事件与👟涉案房屋存在较大联系，进而可能影🤞响一般大众对该房屋📉的评价。王先生应在签🐊订合🧞同时对上述情况进行披露，但其仅对楼道🎻内发生意外事件进行披露，隐瞒该事件与🍏涉案房屋的关系，主观上具🛳有误导张先生的故意。法院认为，涉🚅案房屋买卖合同不宜继续🥧履行，判决解除合同，王🐦先生返还定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是否🆓就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中😪介公司都不约🐧而同拿着合同约定来辩解，有的说合同里没有🤮约定发生火灾是需要告🥝知的情节，因而未主动🔙告知不算故意隐瞒；有的说合同🌡里约定的“凶宅”是房屋本体💿内发生人员非👿正常死亡，在隔壁或楼📠道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查🙎询二手房屋买卖合同条🍯款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居住🍀权等可能影🍌响房屋使用的情况进行了清晰约⛺定之外，还对“凶宅”和漏水问题设计🐲了专门的告Ⓜ知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是否漏水、曾经漏水的区域、是否🥔已经修复以及未告知📖的违约责任等。但是，对于是否发生🏊过火灾、电😧路是否出现过故障等问题，合同条款🐌却没有提及，对“凶宅”的界🚆定也仅限于房屋🐿本体出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定🌷即可不告知”。在没有明确要求的🍻情况下，房💱主为了将房屋出售甚至卖个好🚄价，不主📿动告知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民🤔一庭副庭长刘杰🌜告诉记者，根据法律规定，出卖人对🌰出卖标的物负🏬有质量瑕疵担😫保责任和权利瑕疵担保责任，但部分房主心存侥🎰幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买♿卖过程中，卖方提供房屋准确、完整、真实🕔的信息是其应尽的基本义🈺务，买方只有在获🙌得充分、全面🌮信息的基础上才能作出是否购买的决策。根据民法典的🛹诚信原则，出卖方🙅有义务向买受人🥪如实告知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋🤬曾发生火灾、存🔏在严重噪音等问题就属于影响🍅交易决策的重要事💴实，也会对🥗房屋使用价值和市场价值🏖产生影响，即便合同未明🎳确约定，卖房人也应当如💴实告知。另外，即便死亡地点👁不在屋内，只要与房屋紧💻密相关，可能会严重影😘响买房人的🧐心理和房屋价值的，也属于需要告🚷知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告知🙂重大瑕疵时，买房人🌒可以选择通过违约🏬责任主张赔偿；达到一定的严重程度，也可以选💫择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应📎建立房屋背景核查机制　　因房主隐瞒重要瑕🍕疵而被一同起诉🦅，中介公👢司往往大呼冤枉：要么说已经带客🎐户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称🐁相关瑕疵难以♌核实或不在合同约定的💳承诺告知范围。但是，法院的判🕞决都认定中介未履责，应退还部分费用🅾，这给中➡介机构敲响了警钟。　　东城法院民🏟一庭副💩庭长王亮告诉记者，虽然有的房主隐瞒瑕疵🚉不能完全认为是💉中介责任，但房屋🚋交易具有“信息不对称”特点，中介机构应充🚙分发挥专业优势，建立房屋🎽背景核查机制，尽到注意义务，充分了解相关信🤲息并告知买方。　　“比如🔰在实地看房时，发现新粉刷的痕迹，作为专业中介人员就🥝应该警惕，必须仔细🥄问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发生🎴过非⛹正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可❇能知道，还可😿以向公安机关、消防部门、居委会、物业🐂公司等相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可以😳针对漏➖水问题设计详细的告知和🐬承诺条款，也🍹可以去派出所协助查询👒户口情况，对于其🍘他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖♿房人作出书面质量瑕疵承诺，以证明履行🧗了询问核查职责。　　“中介机😹构作为居间交易方，通常情况下，具有高于普🎟通人的专业🅿知识和辨别能力，委⛓托人基于对中介机构💅的信赖订立中介合同，其应承担符合专📕业主体👬要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为📿标准履行审查义务，难以满足👜消费者合理期待。判决中介部分退还居⛺间费，既是对🕌行业规范的警示，也是对消🍅费者权益的平衡保护。　　提醒　　与房🥤屋相关信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖合同通常🎙是制式合同，会概括性地👎要求卖方承诺将可能妨😐碍房屋👣购买或正常使用的情🤪况如实告知买房人，但对房屋瑕疵🥕难以尽数列举。因此，为了避🦑免发生争议，买卖双🦓方可以通过签订补充🚑协议细化瑕疵告知项目🙁。比如，将在买卖合同中✖未列明却有可能出现争议📫的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单🎒元内是否发生过非正🍪常死亡事件等瑕疵问🥀题进行详细列举，并约定不如实告知的违🧘约责任，以此促使房主履行🈹告知义务。　　“卖房人应该遵循🏝诚实信用原则，将与房屋相关🌾的重大信🎾息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应Ⓜ注意在交易🎠各环节固定、保留证据，比如告知购房需🤤求、询问房屋瑕🏺疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主😑有重要瑕疵告知义务，但买房人也🏁应尽到足够的注意义务。比如小区附📇近显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等🤘周边环境不利因🏽素已经客观存在，通过实地看房🌦就能够发现，买主🚓也应该多加留意，不能过🔡分苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)《部分骑行🌷团公然招募低龄学员长途💕骑行 未成年人骑🕗行乱象调查》揭示了俄罗斯🐷女兵电影理论行业的真相。中新网海口7月30日电(记者 王子谦)《海南省深化推进“无废岛”建设工作方案(2025—2030年)》近日出台。记者30日从海南省🙈新闻办公室举办的政策解🥄读发布会上获悉，海南将分梯次、分领域、分类别推进“无废岛”建设，促进发展绿色低碳循⚪环经济。　　海南😱省生态环境厅副厅🏨长陈粤介绍，“无废岛”建设🦐的总体目标是到2030年，海口、三亚等4个地级市和🦉昌江黎族自治县按国家“无废城市”建设要求推进，形成示范引领；其余👌市县分类别、分领域梯次推进，形成“无废岛”建设格局。全省固🐌体废物产生强度持续下降，生活垃圾、建筑垃圾、工业固体废😙物等资源利用效✨率明显提升，危险废物填埋占比稳🏽中有降。　　他说，海南“无废岛”建👑设围绕典型固体废物的“三化”——减量化、资源📂化和无害化，聚焦固体废物管理🔃工作的突出问题🚝，提出多项主要任务。　　在生活垃圾分类⛲处理方面，海南🐑将推广绿色低碳生活方式、推进垃圾分类提🥃质增效、提升末端处置保🏏障能力；在建筑垃圾处理🦃上，推🏫进建筑行业源头减量、构建🙃建筑垃圾全链管理体系；为健🔯全再生资源回收体系，畅通二手商品流😍通渠道、规范再生🤞资源回收管理；部署加强农🍘林生物质综合利用、加强农业👥投入品废弃物回收、提高粪污资源化利用🌥水平；推进工业固🧚体废物源头减量、加强工🏏业固体废物综合利用、规范工业💻固体废物贮存处置；巩固扩🎴大禁塑工作成果、规范塑料废物📧回收利用处置、陆海统筹推进海洋垃🍿圾治理。　　海南省商务厅🌹市场🤫体系建设处处长陈大富介绍，海南将以分😚拣中心升级改造为突👮破口，完善网点布局，健全覆盖城乡的🧓回收网络。开展二💈手商品流通试点，打造区域👔性二手商品集散中心，促📫进闲置资源高效流通。引导🎀企业构建数字化回收平台，开展线上和线下📇回收服务管理，提升回收效率🏧与规范化水平。在办展办会上，按照“无废岛”建设方案要求，减少一次性塑料制品使用，推动展台🎣可循环材🥣料利用率达到60%以上。(完)

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前澤明菜/宇流木沙羅/篠原真子/貴船沙樹

（青岛日报／观海新闻记者 フェチ）